高端要素篇
为举办第六届全国运动会，1984年天河体育中心破土动工；1985年5月，经国务院批复同意，以体育中心得名，天河区正式得以建立。从时间线来看，天河体育中心一带可以说是天河建区后最初发展的地方。从空间线来看，天河体育中心在城市中轴线上也占据着地标的位置。
38年弹指一挥间，一幢幢地标建筑沿着城市中轴线和珠江拔地而起，刷新着城市天际线。天河北、珠江新城、广州国际金融城三大板块组成的天河中央商务区(下称天河CBD)，成为全国300米以上高楼最集中的区域，总部经济、楼宇经济蓬勃发展，显示度和含金量十足。这片曾经是老广人口中的东郊菜地，如今成为广州最强的经济引擎和最具代表性的世界级城市名片。
A
新中轴向南延伸
地标建筑拔地而起
天河CBD分区域分阶段进行开发建设，是国内三大CBD之一。直到2012年广州国际金融城的规划出炉，天河CBD区域的格局才最终落定北至广州东站、南面珠江、西临广州大道、东接黄埔区，规划总面积约20平方千米，主要分为天河北、珠江新城、广州国际金融城3个片区。
最早崛起的是天河北片区。从1987年到1997年，伴随着六运会举办、广州火车东站和中信广场落成，以天河体育中心为核心，天河北逐步发展形成了多功能、复合化的商业中心，同时天河路商圈逐步成型。此时，一条城市轴线将燕岭公园（瘦狗岭）、广州火车东站、中信大厦以及天河体育中心串联起来，但延伸到六运住宅小区就被截断了。直到珠江新城的规划设计确定后，这条轴线才得以延续。
早于1992年，广州市政府就确定规划珠江新城为CBD，但由于规划、经济发展各种原因，珠江新城2005年前后才进入全面建设期。2009年，广州第一座400米以上的大楼广州国际金融中心，广州市民俗称的西塔在珠江新城落成。往后，高楼大厦如同雨后春笋般拔地而起。随着广州亚运会举办和花城广场、海心沙公园、四大公建和东西双子塔投入使用，广州新城市中轴线打通，珠江新城已发展为成熟的中央商务区和广州城市客厅。
从珠江新城沿着珠江一路向东，一座新城正在崛起。2011年省、市开始谋划推动，2013年正式启动建设，广州国际金融城走过十年，整体纳入广州人工智能与数字经济试验区后，建设明显加速，中国人寿大厦、广发银行总部大楼双子塔于近期双双封顶，已有10栋高品质楼宇启动招商。
广东省青年摄影家协会主席温毅强的家里可以看到整个天河CBD，他既是CBD的老邻居，也是CBD一路发展的见证人。我看着东塔、西塔一天天长起来，没有CBD内那么多楼宇的付出和努力，就没有今天天河CBD美丽的天际线。他感慨道。
B
重点产业支撑楼宇经济
亿元楼数量已达90栋
广州经济发展、CBD升级发展、企业转型升级和写字楼市场需求四者关系密不可分。房地产咨询机构高力国际发布的一份研究报告称，珠江新城商务楼宇的外形设计、硬件配套、租金及定位方面，均见证了广州经济和所在企业从腾飞到转型升级再到与国际接轨的发展历程。
天河CBD是全中国300米以上高楼最集中的区域。俯瞰天河中央商务区，124栋商务楼宇鳞次栉比。在广州市甲级商务写字楼评定中，天河CBD楼宇质量领跑全市，彰显天河品牌。更为难得的是，天河CBD的楼宇空置率是一线城市CBD中最低的。作为广州高端载体的代表，天河CBD的商务楼吸引了大批优质企业入驻。
广信君达律师事务所于1993年成立，由最初仅有的4名执业律师、3名行政人员发展到如今仅广州总部就超650名律师的规模。2017年，广信君达作为首批签约租户，率先进驻广州第一高楼广州国际金融中心，一举租下两层多的空间，租期长达十一年。而东塔是当之无愧的大状楼：530米高的大楼内，有2000多名律师执业，律所和律师数均列全市各楼宇第一。广信君达律师事务所名誉主任王晓华认为，天河CBD集聚众多高端品牌企业的总部和分支机构，以法律行业为例，这些企业和机构对于法律、金融等高端服务的需求量巨大，是律所赖以生存发展的重要生命力来源。大量律师事务所为区域内企业提供高质量的法律服务，吸引更多企业落户天河，进一步增强了产业聚集，不同发展阶段的企业都可以高效便捷地链接市场资源、匹配合作伙伴。
一座座商务楼宇中，活跃着一家家企业，汇聚起发展的澎湃动力。如今，天河CBD以总部经济、楼宇经济为主，形成金融业、新一代信息技术、现代商贸业和高端专业服务业等四大主导产业集群。天河CBD建筑面积超过1500万平方米的楼宇群，以一个个小支点，撬动起天河GDP总量连续16年位居全市之首的大经济，天河因此成为粤港澳大湾区楼宇经济最为亮眼的坐标。据统计，天河CBD税收贡献超1亿元的楼宇已达90栋。
根据新发布的《天河区支持重点产业企业落户入驻商务楼宇发展若干措施》，对满足条件的现代都市工业总部企业，数字服务出口企业和数字文化出口企业，天河支持其落户入驻全区商务楼宇，为企业提供20万元到120万元不等的一次性租金补贴。支持现代都市工业总部、工业软件、信创软件和制造类、软件类榜单企业落户入驻区属国有企业物业，打造楼宇经济的升级版。
C
营商环境改革举措落地
企业纷纷用脚投票
全市70%的金融机构、全市1/3的会计师事务所、1/3的律师事务所、1/5的地产中介机构和70%的高端人才中介机构作为广州总部经济最发达、高端资源最集聚、现代化程度最高的区域，天河CBD从未辜负期待，企业纷纷用脚投票。
对于企业而言，发展的机遇在于优质产业生态，也在于市场化、法治化、国际化营商环境。优化营商环境非一朝一夕之事。从一照通行一窗通办到一网通办跨域通办，从到惠企政策兑现一门式集成到免申即享极简兑现天河改革的脚步不停，坚持做好营商加减法，以改革释放市场主体活力，厚植营商环境发展沃土，以实实在在的服务给出答案。
京东安联财产保险有限公司就是将总部设在天河CBD的一家金融企业，良好的营商环境是企业落户天河的原因。天河有着优质的营商环境和企业资源，吸引不少金融保险机构进驻，这为日常加强同行之间的交流提供了便利。相关负责人表示。广州中望龙腾软件股份有限公司副总经理也对天河的营商环境表示欣赏。这里不是管理导向，而更倾向于一种服务导向。我们能够感受到务实、开放、包容的服务作风。尽管广州其他区也曾提供给中望更优惠的条件，但企业一直都没有离开天河。
在平台空间、产业生态和高端要素等多重吸引力之下，天河对企业的吸引力与日俱增，真正形成高质量发展的活力之源。最新统计数据显示，天河企业数量达到51.1万家，数量全广州第一，近年来一直保持20%以上的增速，今年以来平均每天新增企业超600家。
数说天河
天河CBD亿元以上税收楼宇90栋，集聚总部企业164家，现有178家世界500强企业投资项目259个。
天河CBD集聚全市1/3的会计师事务所、1/3的律师事务所、1/5的地产中介机构和70%的高端人才中介机构。
天河企业数量达到51.1万家，数量全广州第一，近年来一直保持20%以上的增速。
